ОФЕРТА 31207
Предлагаме за продажба просторен селски имот с голям равен двор, две едноетажни жилищни сгради, стопанска постройка и навеси, разположен в село Йоглав спокойно и добре устроено село в близост до град Ловеч и река Осъм. От имота се разкрива приятна гледка към близките хълмове, която допълва усещането за простор, тишина и връзка с природата.

Имотът е с дворна площ 1803 кв.м, равен, поддържан и подходящ както за постоянно живеене, така и за вила, семеен имот, малко стопанство или място за отдих сред природа. Селото се намира в непосредствена близост до трасето на бъдещата автомагистрала Хемус , което е сериозно предимство с оглед бъдещата достъпност и развитие на района.

Основна жилищна сграда

Основната къща е със застроена площ 62 кв.м и се състои от:

просторно антре;
три големи стаи;
обособена вътрешна тоалетна.

Под основната къща има и каменно мазе, подходящо за съхранение, зимнина, инструменти или други нужди на домакинството.

В сградата са направени редица подобрения: поставена е нова дограма Salamander във всички стаи, монтирана е нова входна врата, изградени са нови ел. и ВиК инсталации. Една от стаите е с поставен гипсокартон, което дава възможност ремонтът да бъде продължен според нуждите и вкуса на бъдещия собственик.

Втора жилищна сграда

Втората едноетажна жилищна сграда се състои от две преходни стаи и навес. Навесът позволява функционално преустройство и при желание може да бъде използван за изграждане на втора вътрешна тоалетна или допълнително обслужващо помещение.

Важно предимство е, че покривите и на двете жилищни сгради са изцяло нови, което спестява значителен разход на бъдещия купувач.

Допълнителни постройки и двор

В двора има стопанска постройка с площ 25 кв.м, която е обособена като гараж както и навес. По скица съществуват още три стопански сгради, които са били разрушени, но при желание могат да бъдат възстановени, което дава допълнителен потенциал за развитие на имота.

Дворът е равен, просторен и добре поддържан. На границата на имота има голям орех, а в двора са засадени множество плодни дървета джанки, смокиня, две дрянови дръвчета и други насаждения.

Имотът разполага с две входни порти към двора едната е нова дървена, а другата е по-стара метална, което осигурява удобен достъп и възможност за разделяне на входовете според бъдещото ползване.

Селото не страда от липса на вода и е богато на подпочвени води. В двора има кладенец, което е съществено удобство за поддръжка на градина, овощни дръвчета или малко стопанство.

Имотът е подходящ за хора, които търсят спокойно място за живеене, селски имот с потенциал, къща за почивка или възможност за развитие на малко стопанство.

Агенцията съдейства при огледи, консултации и необходимата организация до финализиране на сделката.

Защо да ни се доверите?
АСАВИЯ регион Ловеч е местен семеен бизнес с лично отношение.